いい老後

ツクイ・サンシャイン成城

介護付有料老人ホーム

緑豊かで静かな環境です。機能訓練専門職は9名体制でお一人おひとりの希望がかなうよう支援いたします。

介護付有料老人ホーム

要支援

要介護

認知症相談可

費用	詳細をもっと見る [ 入居時 ] 0円 ~ 1,800万円 [ 月額 ] 22.71万円 ~ 40.71万円
住所	東京都世田谷区上祖師谷6-29-19 地図を見る地図を見る
最寄り駅	京王線「千歳烏山」駅より徒歩約15分京王線「千歳烏山」駅、小田急小田原線「成城学園前」駅より定期無料シャトルバス ※他ルートあり
解説年月日	2010年05月01日
運営会社	株式会社ツクイ
施設の主な特徴	リハビリ 24時間スタッフ配置入居一時金0円看取り・終末期・ターミナルケア対応可 24時間介護職員配置機能訓練室・リハビリ室あり作業療法士（OT) 理学療法士（PT)

※ お部屋の空き情報は、お問い合わせの際に確認させていただきます。

資料請求・見学予約無料

ツクイ・サンシャイン成城の特徴

職員体制2.5：1以上リハビリ 24時間スタッフ配置入居一時金0円看取り・終末期・ターミナルケア対応可 24時間介護職員配置機能訓練室・リハビリ室あり夜間有人作業療法士（OT) 理学療法士（PT) 高級・プレミアムレクリエーション充実日中看護師配置体験入居可家具付き居室機械浴・特殊浴あり理美容サービスありカラオケあり園芸・庭園あり麻雀あり将棋・囲碁ありネット利用可ゲストルームあり

生活空間

陽の光を感じるエントランスホール、清潔で広々とした食堂など、その明るくグレード感のある生活空間にはご自分の住まいとしての愛着と誇りを抱かれます。

居住空間

全室個室、居室は完全プライベート空間。基本的な家具、寝具は標準装備、トイレ洗面所完備となっており、ゆっくりお過ごし頂けます。

食事

毎日約10種類のメニューからオーダーできるセレクト昼食（月曜～金曜実施）や、和・洋・中の料理からお好きなものが選べる日曜のバイキングスタイル（1回／月実施）など、食べる楽しさもご用意しました。

ツクイ・サンシャイン成城の料金プラン

プラン名／居室詳細	入居費用	月額費用
前払金600万円プラン	600万円	34.72万円
前払金1,000万円プラン	1,000万円	30.72万円
前払金1,800万円プラン	1,800万円	22.72万円

月払い方式	-	40.72万円

【個室】前払金600万円プラン

入居時費用

600万円

月額費用

34.72万円

居室タイプ	-
広さ	-
居室に関する備考	-

【入居時費用】

入居時費用	6,000,000円
入居金	600万円	-
敷金	-	-
上乗せ介護費	-	-
その他	-	-

	返還制度	あり
	償却期間	72ヵ月
	初期償却	28％
	返還方式	-
	備考	※前払金償却方法：前払金のうち、28％を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。 ※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。 ※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。

【月額費用】

月額費	347,240円
家賃	120,000円	-
管理費	105,600円	-
上乗せ介護費	-	-
生活支援サービス費	-	-
食費	35,640円	-
その他	86,000円	共益費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

【その他】

別途費用に関する説明

【入居条件】

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	-
身元引受人	1名
身元保証人	1名（身元引受人がかねることができます）
その他条件	-

「介護付有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	7,205円	11,882円	20,477円	22,871円	25,409円	27,730円	30,233円
2割負担	14,410円	23,764円	40,954円	45,741円	50,818円	55,460円	30,233円
3割負担	21,615円	35,646円	61,431円	68,611円	76,227円	83,189円	90,697円

※上記「介護保険自己負担分」の表は、「個別機能訓練加算（Ⅰ）」「個別機能訓練加算（Ⅱ）」「科学的介護推進体制加算」「夜間看護体制加算（要介護のみ）」「医療機関連携加算」「介護職員処遇改善加算（Ⅰ）」「介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）」「介護職員等ベースアップ等支援加算」を含めた負担額（目安）を表示しております。
※施設の加算取得状況で算定した加算の内容により実際の自己負担額は異なります。また、加算の適用条件は個人により異なります。
※自己負担の割合は「介護保険負担割合証」をご確認ください。

※上記自己負担金額は目安です。
お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

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WEB相談

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新型コロナウイルスによる心配もありませんよ。

【介護医療体制】

※ 入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。
「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや
継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

受け入れ可能

介護食

○

流動食・嚥下食

○

糖尿病・インスリン

○

胃ろう

○

ストーマ・人工肛門

○

在宅酸素療法

○

褥瘡・床ずれ

○

人工透析

○

カテーテル・尿バルーン

○

ペースメーカー

○

誤嚥性肺炎

○

喘息・気管支炎

○

アルツハイマー型認知症

○

脳血管性認知症

○

前頭側頭型認知症・ピック病

○

レビー小体型認知症

○

パーキンソン病

○

廃用症候群・生活不活発病

○

うつ・鬱病

○

統合失調症

○

リウマチ・関節症

○

骨折・骨粗しょう症

○

脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血

○

心筋梗塞・心臓病・狭心症

○

がん・末期癌

○

肝炎

○

梅毒（ばいどく）

○

ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV)

○

ブドウ球菌感染症（MRSA)

○

認知症

○

要相談

たん吸引

△

筋萎縮性側索硬化症（ALS)

△

結核

△

疥癬（かいせん）

△

受け入れ不可

鼻腔・経管栄養

人工呼吸器

気管切開

中心静脈栄養（IVH)

【アクセス】

住所	東京都世田谷区上祖師谷6-29-19
アクセス	京王線「千歳烏山」駅より徒歩約15分京王線「千歳烏山」駅、小田急小田原線「成城学園前」駅より定期無料シャトルバス ※他ルートあり

【施設詳細】

施設名称	ツクイ・サンシャイン成城
施設の種類	介護付有料老人ホーム
施設所在地	東京都世田谷区上祖師谷6-29-19
居住契約の権利形態	利用権方式
利用料支払い方式	選択方式
開設年月日	2010年05月01日
総居室・戸数	121室
居室面積	16㎡~19㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造3階建
土地の所有形態
建物の所有形態	建物賃借
定員	121名
敷地面積	4725㎡
延べ床面積	4622㎡
居室設備	●オゾン消臭装置　●浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽） ●冷暖房　●健康管理室　●相談室　●温水洗浄便座付トイレ ●洗濯乾燥機　●談話コーナー兼機能訓練コーナー　●食堂　 ●エントランス　●ストレッチャー対応EV　●東屋　●屋上緑化　　 ●スプリンクラー
共用設備	●オゾン消臭装置　●浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽） ●冷暖房　●健康管理室　●相談室　●温水洗浄便座付トイレ ●洗濯乾燥機　●談話コーナー兼機能訓練コーナー　●食堂　 ●エントランス　●ストレッチャー対応EV　●東屋　●屋上緑化　　 ●スプリンクラー
併設サービス
介護保険
入居条件	65歳以上
備考