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ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷

介護付有料老人ホーム

高台に位置し、閑静な住宅街にある施設です。近隣には公園もあり、自然豊かな環境があります。

外観

外観

外観
居室
談話コーナー
洗面・トイレ
一般浴

介護付有料老人ホーム

自立

要支援

要介護

認知症相談可

費用
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[ 入居時 ] 360万円 ~ 960万円
[ 月額 ] 21.33万円 ~ 32.93万円
住所

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37

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最寄り駅
JR「保土ヶ谷」駅、またはJR・横浜市営地下鉄線「戸塚」駅よりバス
解説年月日 2003年12月01日
運営会社 株式会社ツクイ
施設の
主な特徴
職員体制2.5：1以上
リハビリ
24時間スタッフ配置
夫婦入居可・二人部屋あり
入居一時金0円
看取り・終末期・ターミナルケア対応可
レクリエーション充実
日中看護師配置

※ お部屋の空き情報は、お問い合わせの際に確認させていただきます。

資料請求・見学予約無料

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷の特徴

職員体制2.5：1以上 リハビリ 24時間スタッフ配置 食事が魅力 夫婦入居可・二人部屋あり 入居一時金0円 看取り・終末期・ターミナルケア対応可 レクリエーション充実 日中看護師配置 体験入居可 機能訓練室・リハビリ室あり 機械浴・特殊浴あり 理美容サービスあり 夜間有人 24時間介護職員配置 家具付き居室 喫煙可 園芸・庭園あり 麻雀あり 将棋・囲碁あり

居住空間

全室個室、居室は完全プライベート空間。基本的な家具、寝具は標準装備、トイレ洗面所完備となっており、ゆっくりお過ごし頂けます。

医療体制

毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。 お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。 医療機関との連携を強化しながら、お客様の体調の急な変化にも迅速に対応します。看護師による健康管理、服薬管理も行っています。

食事

施設内厨房には栄養士が常駐し、美味しくて健康的な献立を作成。毎食作り立てをご提供しています。

施設からのあいさつ

支配人奥田 浩二

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷の料金プラン

プラン名／居室詳細 入居費用 月額費用
前払金360万円プラン　Aタイプ
　　　　　
360万円 27.34万円
前払金360万円プラン　Bタイプ
　　　　　
360万円 28.34万円
前払金360万円プラン　Cタイプ
　　　　　
360万円 29.34万円
【個室】前払金360万円プラン　Aタイプ
入居時費用 360万円 月額費用 27.34万円
居室タイプ -
広さ -
居室に関する備考 ※前払金償却方法：前払金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。 * 前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。 ※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 * 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。 ※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。
【入居時費用】
入居時費用 3,600,000円
入居金 3,600,000円 -
敷金 - -
上乗せ介護費 - -
その他 - -
返還制度 あり
償却期間 72ヵ月
初期償却 28％
返還方式 ※前払金償却方法：前払金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。
* 前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
* 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。
※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。
備考 -
【月額費用】
月額費 273,400円
家賃 60,000円 （非課税） -
管理費 121,000円 -
上乗せ介護費 - -
生活支援サービス費 - -
食費 32,400円（30日分） 食材費として30日で計算した場合の料金です。 ＜1日の内訳＞ ・朝食270円（うち消費税20円） ・昼食378円（うち消費税28円） ・おやつ108円（うち消費税8円） ・夕食324円（うち消費税24円） ※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
その他 60,000円（共益費）（非課税） ・水道光熱費
・共用施設維持管理費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

【その他】
別途費用に関する説明 ※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,420円(うち消費税220円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。
【入居条件】
年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人 -
身元保証人 -
その他条件 -

「介護付有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,395円 11,290円 17,533円 19,685円 21,966円 24,051円 26,300円
2割負担 10,789円 22,579円 35,066円 39,369円 43,931円 48,101円 52,599円
3割負担 16,183円 33,868円 52,598円 59,053円 65,896円 72,151円 78,899円

※上記自己負担金額は目安です。
お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

【契約に関する事項】
事業所からの契約解除 -
居室移動の可能性 -
利用料金の変更 -
権利の変更 -

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WEB相談

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新型コロナウイルスによる心配もありませんよ。

【介護医療体制】

※ 入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。
「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや
継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

受け入れ可能

介護食
○
流動食・嚥下食
○
糖尿病・インスリン
○
胃ろう
○
ストーマ・人工肛門
○
在宅酸素療法
○
褥瘡・床ずれ
○
人工透析
○
カテーテル・尿バルーン
○
ペースメーカー
○
誤嚥性肺炎
○
喘息・気管支炎
○
アルツハイマー型認知症
○
脳血管性認知症
○
前頭側頭型認知症・ピック病
○
レビー小体型認知症
○
パーキンソン病
○
廃用症候群・生活不活発病
○
うつ・鬱病
○
統合失調症
○
リウマチ・関節症
○
骨折・骨粗しょう症
○
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
○
心筋梗塞・心臓病・狭心症
○
がん・末期癌
○
肝炎
○
梅毒（ばいどく）
○
ブドウ球菌感染症（MRSA)
○
認知症
○

要相談

たん吸引
△
筋萎縮性側索硬化症（ALS)
△
結核
△

受け入れ不可

鼻腔・経管栄養
×
人工呼吸器
×
気管切開
×
中心静脈栄養（IVH)
×
疥癬（かいせん）
×
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV)
×
【介護サービス「別途利用料金が発生するサービス」】
食事介助 【要支援・要介護】適宜対応
排泄介助・おむつ交換 【要支援・要介護】適宜対応
入浴（一般浴）介助・清拭 一般浴介助 ー２回／週　週３回目以降は有料　【要支援・要介護】清拭ー必要時適宜
身辺介助・移動・着替え等 【要支援・要介護】適宜対応
機能訓練 適宜対応
通院介助（協力医療機関） 【要支援・要介護】適宜対応
緊急時対応/緊急コール 24時間対応
【生活サービス「別途利用料金が発生するサービス」】
買い物代行 【要支援・要介護】施設で定めた日・場所
居室清掃 週1回
日常の洗濯 週2回
【入退院時・入院中のサービス「別途利用料金が発生するサービス」】
入院時の同行 (協力医療機関) 必要時対応
【職員体制】
介護に関わる職員体制 入居者2人:スタッフ人以上
職員数 施設長:0人 / 管理者:1人 / 生活相談員:2人 / 看護職員:10人 / 介護職員:47人 / 機能訓練指導員:3人 / 支援相談員:0人 / 医療ソーシャルワーカー:0人 / 栄養士:0人 / 調理員:9人 / 医師:0人 / 歯科医師:0人 / 薬剤師:0人 / 理学療法士:0人 / 言語聴覚士:0人 / 作業療法士:0人 / 管理栄養士:0人 / 臨床検査技師:0人 / 診療放射線技師:0人 / 介護支援専門員:0人 / 事務員:3人 / 計画作成担当者:3人 / その他の従業者:17人
資格を有している者の人数 介護福祉士:21人 / 実務者研修:3人 / 介護職員初任者研修:17人 / 介護支援専門員:3人
機能訓練指導員の有資格者数

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。

※ 特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制と
なります。あらかじめご了承ください。

【主な協力医療機関】
法人名/医療機関名 港北ニュータウン診療所
住所 横浜市都筑区茅ヶ崎中央 17-26 ビクトリアセンター南 301 号
診療科目 内科、リハビリテーション科
協力内容 健康相談、月二回の訪問診療、 緊急時の指示
法人名/医療機関名 東戸塚記念病院
住所 横浜市戸塚区品野町 548-7
診療科目 内科・外科・整形外科・循環器内科 ・脳外科・泌尿器科・眼科・形成外 科・皮膚科
協力内容 外来診察、外来緊急時診療、 （昼夜）緊急入院
法人名/医療機関名 育生会横浜病院
住所 横浜市保土ヶ谷区狩場町 200-7
診療科目 内科・外科・消化器科・リハビリテ ーション科・循環器科・口腔外科
協力内容 外来診療、緊急時外来診察
【アクセス】
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
アクセス JR「保土ヶ谷」駅、またはJR・横浜市営地下鉄線「戸塚」駅よりバス
【周辺環境】

【施設詳細】
施設名称 ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷
施設の種類 介護付有料老人ホーム
施設所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
居住契約の権利形態 利用権方式
利用料支払い方式 選択
開設年月日 2003年12月01日
総居室・戸数 120室
居室面積 18㎡~19㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
土地の所有形態 建物賃借(2003年11月より30年契約
建物の所有形態 建物賃借(2003年11月より30年契約
定員 120名
敷地面積 3274㎡
延べ床面積 4630㎡
居室設備 ●オゾン消臭装置　●収納家具　●冷暖房　●天井照明　●電動リクライニング式ベッド　●温水洗浄便座付トイレ　●洗面台　●応接セット　●木製キャビネット　●カーテン　●コールボタン　●スプリンクラー
共用設備 ●オゾン消臭装置　●浴室（一般浴槽・特殊浴槽）●冷暖房　●健康管理室　●相談室　●温水洗浄便座付トイレ　●洗濯乾燥機　●談話コーナー兼機能訓練コーナー　●食堂　●エントランス　●ストレッチャー対
併設サービス
介護保険 横浜市指定特定施設入居者生活介護　介護予防特定施設入居者生活介護
入居条件 65歳以上／自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
備考
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